Maksymalne stawki taksy notarialnej

Ostatnia aktualizacja: marzec 2026

Czym jest taksa notarialna?

Taksa notarialna to maksymalne wynagrodzenie notariusza za dokonanie czynności notarialnych. Jej wysokość reguluje Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. (Dz.U. Nr 148, poz. 1564) ze zm. Notariusz nie może przekroczyć tych stawek — może natomiast, po uzgodnieniu z klientem, pobrać opłatę niższą.

Opłaty określane są kwotowo (np. za testament, pełnomocnictwo) lub procentowo od wartości przedmiotu (np. za sprzedaż nieruchomości, darowiznę). Do taksy notarialnej doliczany jest VAT 23%.

Dodatkowe opłaty pobierane przez notariusza

Niezależnie od taksy notariusz pobiera jako płatnik i przekazuje do właściwych instytucji:

• podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) — np. 2% wartości przy sprzedaży nieruchomości,
• podatek od spadków i darowizn — stawka zależy od grupy podatkowej i wartości,
• opłaty sądowe — za wpis do księgi wieczystej (200 zł za prawo własności, 200 zł za hipotekę).

Pełny tekst rozporządzenia

Na podstawie art. 5 § 3 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. — Prawo o notariacie (Dz.U. z 2002 r. Nr 42, poz. 369, z późn. zm.) zarządza się, co następuje:

§ 1 — Zakres i zasady

Rozporządzenie określa maksymalne stawki taksy notarialnej za czynności notarialne.

§ 2 — Definicje wartości przedmiotu

1. Przy obliczaniu taksy notarialnej wartością przedmiotu czynności notarialnej jest:
   1. przy umowach sprzedaży, dostawy, kontraktacji, o dzieło, dostawy energii, dożywocia — cena nabycia albo wartość świadczeń za okres trwania umowy, nie niższe jednak od wartości rynkowej;
   2. przy umowach zamiany — wartość rynkowa wyższego świadczenia;
   3. przy umowach darowizny — wartość rynkowa przedmiotu darowizny;
   4. przy umowach dzierżawy, najmu, użyczenia — wartość świadczeń za cały czas trwania umowy, nie niższe od wartości rynkowej tych świadczeń;
   5. przy ustanowieniu służebności — wartość świadczeń za cały czas trwania prawa służebności;
   6. przy innych czynnościach — wartość rynkowa przedmiotu.
2. W razie wątpliwości co do wartości przedmiotu czynności notarialnej notariusz może zażądać odpowiedniego dokumentu.

§ 3 — Stawki za akty notarialne

1. Maksymalna stawka taksy notarialnej za sporządzenie aktu notarialnego wynosi, jeżeli wartość przedmiotu czynności notarialnej:
   1. do 3 000 zł — 100 zł;
   2. powyżej 3 000 zł do 10 000 zł — 100 zł + 3% od nadwyżki ponad 3 000 zł;
   3. powyżej 10 000 zł do 30 000 zł — 310 zł + 2% od nadwyżki ponad 10 000 zł;
   4. powyżej 30 000 zł do 60 000 zł — 710 zł + 1% od nadwyżki ponad 30 000 zł;
   5. powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł — 1 010 zł + 0,4% od nadwyżki ponad 60 000 zł;
   6. powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł — 4 770 zł + 0,2% od nadwyżki ponad 1 000 000 zł;
   7. powyżej 2 000 000 zł — 6 770 zł + 0,25% od nadwyżki ponad 2 000 000 zł, nie więcej jednak niż 10 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów o podatku od spadków i darowizn — nie więcej niż 7 500 zł.
2. Maksymalna stawka taksy za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego:
   1. umowę deweloperską, o której mowa w ustawie z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym — wynosi połowę stawki, o której mowa w ust. 1;

§ 4 — Stawki za inne czynności

1. Maksymalna stawka taksy za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego:
   1. pełnomocnictwo do dokonania jednej czynności — 30 zł;
   2. pełnomocnictwo do dokonania więcej niż jednej czynności — 100 zł;
   3. oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku — 50 zł;
   4. oświadczenie małżonka o wyrażeniu zgody na dokonanie czynności — 40 zł;
   5. oświadczenie majątkowe — 150 zł;
   6. inne oświadczenie — jak za sporządzenie aktu notarialnego, nie więcej niż 200 zł.

§ 5 — Wypisy, odpisy, wyciągi

1. Maksymalna stawka taksy za sporządzenie wypisu, odpisu lub wyciągu z dokumentu wynosi 6 zł za każdą rozpoczętą stronę.
2. Maksymalna stawka taksy za sporządzenie projektu aktu notarialnego obejmuje połowę stawki należnej za sporządzenie tego aktu.

§ 6 — Depozyt notarialny

1. Za przyjęcie depozytu notarialnego:
   1. pieniędzy lub papierów wartościowych na przechowanie — 1/2 stawki określonej w § 3 ust. 1, nie więcej niż 10 000 zł;
   2. dokumentów na przechowanie — 50 zł za dokument.

§ 7 — Protokoły i inne czynności

1. Maksymalna stawka taksy za sporządzenie protokołu:
   1. walnego zgromadzenia akcjonariuszy lub zgromadzenia wspólników — jak za sporządzenie aktu notarialnego od wartości przedmiotu;
   2. zawierającego ostatnią wolę spadkodawcy — 50 zł;
   3. niedojścia do skutku licytacji lub przetargu — 100 zł;
   4. przyjęcia oświadczenia lub dokumentu na przechowanie — 50 zł za każdy dokument;
   5. innego protokołu — 200 zł.

§ 8 — Dziedziczenie

1. Maksymalna stawka taksy za sporządzenie aktu poświadczenia dziedziczenia ustawowego lub testamentowego, w tym z zapisem windykacyjnym — 50 zł.
2. Maksymalna stawka za sporządzenie protokołu dziedziczenia — 100 zł.
3. Maksymalna stawka za sporządzenie protokołu otwarcia i ogłoszenia testamentu — 50 zł.
4. Maksymalna stawka za wpis do Rejestru Spadkowego — określona odrębnymi przepisami (5 zł).

§ 9 — Poświadczenia

1. Maksymalna stawka taksy za dokonanie poświadczenia:
   1. własnoręczności podpisu — 20 zł za każdą stronę dokumentu;
   2. zgodności odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym dokumentem — 6 zł za każdą stronę;
   3. daty okazania dokumentu — 12 zł;
   4. pozostawania osoby przy życiu — 30 zł;
   5. pozostawania osoby przy życiu i w określonym miejscu — 30 zł.

§ 10 — Testament

1. Maksymalna stawka taksy za sporządzenie testamentu:
   1. zwykłego — 50 zł;
   2. zawierającego zapis zwykły, polecenie lub pozbawienie zachowku — 150 zł;
   3. zawierającego zapis windykacyjny — 150 zł.
2. Maksymalna stawka za odwołanie testamentu — 30 zł.